「中古注文住宅」
この言葉を造ったのは私です。思いついてすぐに商標登録を出しましたが、却下されてしまいました。一般的な言葉をつなげた造語は通りにくいそうです。
それはさておき、今までに「中古注文住宅」を求めて私の所にいらした方々には大きな特徴があります。
キーワードは「積極的に中古住宅を買う」。
「中古注文住宅」を求める人
“買い得”マンションとは？
「このマンションはお買い得ですか？」
大きな買い物をする際に誰もが思うことは、「高い」買い物をして「損」をしたく
ないということ。そこで、その不安を払拭したく、こういった質問をするわけです。
でもこの「お買い得」という言葉。一体、どういう意味なのでしょうか？
マンションを ・高く・早く・〇〇〇よく・売却するコツ！
自宅を売却することを想像して欲しい。
そのすべての売主様の共通の願いは、「“高く”そして“早く”売って欲しい」である。しかし、この“高く＂と“早く”を両立させることは、果たして可能なのか？
売却を依頼された不動産業者はこう考えている。
“高く”売りたいのであれば時間がかかる。“早く”売りたいのであれば安くする。
決して口には出さないがこれが本音である。
では、不動産業者からみて、どちらが“良いお客様”なのであろうか？
不動産営業のあるべき姿
不動産・建設業界に入り、もうすぐ15年になります。
ずっと現場の第一線で仕事をしてきていますし、今後もそのつもりでいます。
この業界・この仕事を客観的に見られるようになって、もう何年も経ちますが、常に“理想”を想い描いてきました。
サラリーマンを辞めるきっかけになったのも、その“理想”の実現のためでもあります。
「住み替え」の成功は資金計画にあり!
「持家マンションに住んでいるが、手狭になったので一戸建に引越したい。」
「持家一戸建に住んでいるが子供が巣立ち広すぎるので、駅前のマンションに引越したい。」
こういうご相談をよく受けます。
現在の状況を総じて言うと、子育てなど広い家が必要な世代が狭い家に住んでいて、
子育てが終わりコンパクトな家に住みたいと思っている世代が広い家に住んでいます。
ホームインスペクションの効果を検証する
ホームインスペクション付の不動産仲介を始めて1年以上が経ちました。
売主様・買主様、双方に大きなメリットがあり、確かな手応えを感じています。
その効果について、ここで検証をしてみたいと思います。
不動産の購入や売却をお考えの人だけでなく、不動産業者も必見です！
“本物”のパートナー選び マイホーム成功のカギはこれだっ！
「どんなキッチンがご希望ですか？」
「対面キッチンに憧れているので、絶対にそうしたいです！」
「かしこまりました。」
「・・・」
リフォームや注文住宅の打合せでよくある会話です。しかし、これで会話が終わってしまってイイのでしょうか？
リノベーションマンションを斬る！知っておきたい２つの選択肢
「優良リノベーション住宅」制度がスタート
雑誌などで「リノベーションマンション特集」をすると、他のカテゴリーよりも反響が大きいという話を聞きました。確かに10年前には聞いたこともなかったこの言葉が、ここにきて普通に使われるようになりました。
リノベーションの意味を考える
リフォームとリノベーション
「リフォーム」と「リノベーション」という言葉の意味の違いを明確に説明できる人はいません。なぜなら、この言葉の定義が明確に決まっていないからです。
「フラット50」にダメ出し！
「フラット50」がスタート
2009年6月4日 長期優良住宅促進法が施行され、長期優良住宅制度が本格的にスタートしました。
2年程前から「200年住宅」という言葉を耳にするようになりましたが、長持ちする家の象徴として使っていた「200年住宅」という言葉を、具体的にルール付けし制度化したものを「長期優良住宅」と呼ぶことになりました。