平成24年6月26日。
消費税増税が決定的になったようなので、中古住宅売買におけるその影響について考えてみたいと思います。
まず、このタイミングでの消費税増税について個人的な感想を述べるとこんな感じです。「日本はもうしばらく今のまま。行けるところまでこのままやって行きます。」このように内外に示したように思います。とは言え、どのみちお金の使い方を抜本的に見直ししなければいけない日がやって来るわけですから、ずっとこのままというワケにはいかない。その日がやって来た時、中古住宅売買の世界はどう変わるのか？それを想像しながら「備え」をして行こうと思います。
弊社が創業以来、希望されるすべてのお客様に実施している「ホームインスペクション」。
売主様には売却活動前に。買主様には基本は購入前に、かなわない場合は引渡し時に行っています。
その「ホームインスペクション」について、あらためてA4一枚にまとめてみました。
弊社が考える「ホームインスペクション」について、より一層のご理解を賜れればと思います。
徒然草第五十五段 吉田兼好
「家の作りやうは、夏をむねとすべし。冬は、いかなる所にも住まる。暑き比わろき住居は、堪へ難き事なり。」
電気の使い方が見直されることになるこれからの時代、日本の住まいは“基本に戻る”ことが重要ではないでしょうか。
※この文章は平成23年に書いたものなので、フラット35Ｓの基準は変更になっています。
フラット35を利用できるマンションかどうかをチェックする方法を記しています。
「フラット35Ｓ」利用を絶対条件に、中古マンション探しをする人が増えています。
例えば、3000万円を35年ローンで借りた場合、
「フラット35」金利2.62％（今月の中央三井信託銀行）109,188円/月
これが、「フラット35Ｓ」だと当初10年間金利▲1.0％となり、93,629円/月
10年間で、1,867,080円 もお得になります。
「休日は何処へ？」
「家に居るのが快適なので自宅でのんびり過ごします」
そんな住まいを提供したいと思っていますが、それには「癒し」の追求が不可欠です。
そんな「癒し」のスペースを簡単に、そしてリーズナブルに造ることはできないのか？
