爽やかな冬晴れの水曜日。コートがいらないくらい気持ちの良い天気でした。冒頭の写真は、その日に「ららぽーと横浜」の駐車場から撮影。よくみると、洗濯物が干されているのは3分の1くらいでしょうか。

今年も残すところ1週間ですね。月並みですが、本当に時の流れが早いです・・・。
毎年恒例の年末コラムを書きました。今年は文章短いです。あっという間に読めると思います。
「短く!わかりやすく!解説する。リフォームとリノベーションの違い。」
リノベーションという言葉が独り歩きして、少し尖がった感じになっている気がしまして、あらためて私の考えるリノベーションとは何か?をお伝えしようと思いました。
突然ですが、新しいのを売って、古いのを買いました。
新築に住んでいる人が「もっと自分らしく、想い通りの空間に住みたい!」と考え、中古+リノベに住み替える。
こういう話も珍しくなくなりましたが、私の話は、自宅を売って冒頭の写真の城を買った!という話ではありません。
昨日の続きです。
ということで、予算の壁にぶつかった時の3つの選択肢を、見て、触れて、体感していただけるモデルルームを造ったわけですが、「中古住宅を買う」という一連の流れの中でみると、これは「点」の知識に過ぎません。私達の役割は「お客様のしあわせな家への道しるべになること」です。「点」の知識をたくさん身に付けていただいても、、それをアウトプットするのはなかなか難しいものです。きちんと「線」の知識として、お客様にご提供したいと考えました。
昨日の続きです。
仮に、あなたが中古住宅を探しているとして、予算を3000万円とします。
当然ですが、希望のエリアに希望の家を探します。そして、何件も内覧に行きます。
しかし、大半の人は当初の予算内で100点満点の家をみつけることができません。
その時、あなたはどうしますか?
「答えは先人に学ぶ」
中古住宅を買うことを想像してみてください。
みんな予算をどうやって決めているのか?借入額はどの位が一般的なのか?
築浅か?築古+リノベーションか?
物件探しを始めてから、どの位の期間で決めているのか?
そもそも、どうやって不動産会社を選ぶのか?
みんなすんなり物件を決めているのか?壁にぶつかったりしないのか?
気に入った物件が希望より小さかったら諦めるのか?
予算オーバーの場合、それでも買うのか?買わないのか?
?マークがたくさんあると思います。では、先人はどうやってこの?を解消しているのでしょうか?