• リノベーションが得意な中古住宅専門の不動産会社、
    株式会社しあわせな家、賃貸管理部の佐藤です。

    1階30㎡、2階60㎡の上下2部屋を、なんと弊社のリノベーションで1部屋にしてしまいました!

    えっ?
    どゆこと?

    元々の状態は、
    1階 約30㎡ 1DK 想定家賃 55,000円
    2階 約60㎡ 1LDK 想定家賃 130,000円
    で、1階は少し暗く、入居者募集に不安がありました。

    そこで・・・

    プランニングのマジシャンこと、
    弊社リフォーム室長「モッチー」が、
    「いっそのこと、くっつけちゃえー!」と
    1階の天井をくり抜いて鉄骨階段でジョイントし、
    メゾネットタイプにするという大胆かつ斬新な提案をし、
    オーナー様より採用され、現実に至りました。

    いわゆる「ニコイチ」です。
    隣り合った2部屋での横の動線によるニコイチはよく見ますが、
    縦の動線でのニコイチは設計上の難易度も高く、
    あまり見られないのではないでしょうか。

    さらに、そうすることにより家賃にもメリットがあらわれ、
    想定ですが、従来の2部屋を併せた家賃より、約24%アップが見込まれます。

    また、その他にもアイランドキッチンや、広さ29帖と迫力のLDKなど、リノベーションならではの見所が満載となっています。

    今週末、その完成現場見学会を以下の通り行います。
    どなた様もご見学は自由になっていますので、
    どうぞ散歩がてらお気軽にお越し下さいませ!


    日 時 : 7月15日(土)10~16時(予約不要)
    場 所 : 横浜市西区戸部本町35-4 河合ビル
    地 図 : https://goo.gl/maps/xERDbae7Bq12

    最寄駅 : 京急線「戸部」駅徒歩3分、地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩3分、JR等「横浜」駅徒歩13分
    駐車場 : 1台ありますので、お車でもぜひ!

    佐藤 勝也のブログ

    うっかりして気付かず見落としてしまうことを、よく「盲点」と表現します。そして盲点は、よくよく考えれば実は他愛もないことが多いのですが、見つけ難く気付かないままの盲点もあります。そんな様々な盲点に光を当て、困ってるオーナー様の一助になれば幸いです。