健康寿命と不動産

  • リノベーションが得意な中古住宅専門の不動産会社、
    株式会社しあわせな家、賃貸管理部の佐藤です。

    平均寿命と健康寿命の違いを知っていますか?
    平均寿命は前の記事で説明した通りですが、
    健康寿命とは他人の手を借りなくても日常生活が過ごせる年齢の平均値です。
    私も最近新聞で知りました。

    平均余命と不動産

  • リノベーションが得意な中古住宅専門の不動産会社、
    株式会社しあわせな家、賃貸管理部の佐藤です。

    先日、厚労省から公表になった平成28年の平均寿命。
    実際には「平均余命」といって、年令毎に何やら難解な関数計算がなされ数値化されています。
    ニュース等で発表している平均寿命とは、0歳児の平均余命のことを言っているのです。

    賃貸リノベーションお披露目 その2〜純和風×モダン〜

  • リノベーションが得意な中古住宅専門の不動産会社、
    株式会社しあわせな家、賃貸管理部の佐藤です。

    新横浜というと、近代的なイメージが先行します。
    背の高い駅ビル、円柱形の新横浜プリンス、東海道新幹線、オフィス街。

    今回のお披露目はその新横浜駅から徒歩5分のところにある一戸建て。

    えっ?
    どゆこと?
    オフィス街に一戸建て!?

    ドタキャンの人種

  • リノベーションが得意な中古住宅専門の不動産会社、
    株式会社しあわせな家、賃貸管理部の佐藤です。

    ドタキャン。
    契約前夜のお断りの電話やメールはホント困っちゃいますよね。
    特に不動産の場合、その取引に関わるのは当事者だけではありません。
    時に数多の関係者が関わることもあります。

    医者の不摂生

  • リノベーションが得意な中古住宅専門の不動産会社、
    株式会社しあわせな家、賃貸管理部の佐藤です。

    とある都内の不動産コンサルティング会社は、地主や資産家に対し、不動産を絡めた資産活用や相続対策の提案を行っています。
    結構な売上げです。
    そこのM社長と佐藤との会話。

    更新手続きはなぜ必要か。

  • リノベーションが得意な中古住宅専門の不動産会社、
    株式会社しあわせな家、賃貸管理部の佐藤です。

    一般的にお部屋を借りた後必ずやって来るのが、2年に1回の契約更新手続き。
    別に契約条件が変わらなければ、自動更新でも良さそうなものだが、なぜ手間をかけてまでやる必要があるのか?

    高齢者賃貸の実情

  • リノベーションが得意な中古住宅専門の不動産会社、
    株式会社しあわせな家、賃貸管理部の佐藤です。

    先日、70代ご夫婦の物件を探したところ、予想以上にハードルが高いことが分かりました。

    まず、民間の賃貸物件については、問い合わせの段階で高齢者というだけで断わられるケースが多く、なかなかご案内まで至りません。

    Mr.詐欺師 その7~正体~

  • リノベーションが得意な中古住宅専門の不動産会社、
    株式会社しあわせな家、賃貸管理部の佐藤です。

    彼は、◯◯さんは、一体何者なのか?
    本当に詐欺師なのか?

    後日、Sさんの口から出た言葉には驚愕した。

    Mr.詐欺師 その6~後始末~

  • リノベーションが得意な中古住宅専門の不動産会社、
    株式会社しあわせな家、賃貸管理部の佐藤です。

    さて、もはや状況からして、飲食店コンサルタント会社の社長が逃亡したのは疑いようがありません。
    逃げる際、たったひとつだけ持ってた小ぶりのキャリーバッグ。
    そこには2億円の現金が入っていたか。

    さらに、社員のSさんは後から気付いたことがあった。

    ページ

    佐藤 勝也のブログ

    うっかりして気付かず見落としてしまうことを、よく「盲点」と表現します。そして盲点は、よくよく考えれば実は他愛もないことが多いのですが、見つけ難く気付かないままの盲点もあります。そんな様々な盲点に光を当て、困ってるオーナー様の一助になれば幸いです。

    中古住宅選びで成功する為に絶対必要な5つの知識