資格マニアの勝手なつぶやき

  • 私は自己紹介のページにもあるように自他共に認める「資格マニア」です。
    ざっと10種でしょうか。
    今また1つ挑戦しようとしています。

    そのマニアから一言言わさせていただきたい。

    家賃オークションと電子署名

  • リノベーションが得意な中古住宅専門の不動産会社、
    株式会社しあわせな家、賃貸管理部の佐藤です。

    何日か前の新聞にアメリカで「家賃オークション」なるものが登場したという記事を見た。
    日本でもチラホラと出始めているようだが、一体どんなものなのか。

    健康寿命と不動産

  • リノベーションが得意な中古住宅専門の不動産会社、
    株式会社しあわせな家、賃貸管理部の佐藤です。

    平均寿命と健康寿命の違いを知っていますか?
    平均寿命は前の記事で説明した通りですが、
    健康寿命とは他人の手を借りなくても日常生活が過ごせる年齢の平均値です。
    私も最近新聞で知りました。

    平均余命と不動産

  • リノベーションが得意な中古住宅専門の不動産会社、
    株式会社しあわせな家、賃貸管理部の佐藤です。

    先日、厚労省から公表になった平成28年の平均寿命。
    実際には「平均余命」といって、年令毎に何やら難解な関数計算がなされ数値化されています。
    ニュース等で発表している平均寿命とは、0歳児の平均余命のことを言っているのです。

    賃貸リノベーションお披露目 その2〜純和風×モダン〜

  • リノベーションが得意な中古住宅専門の不動産会社、
    株式会社しあわせな家、賃貸管理部の佐藤です。

    新横浜というと、近代的なイメージが先行します。
    背の高い駅ビル、円柱形の新横浜プリンス、東海道新幹線、オフィス街。

    今回のお披露目はその新横浜駅から徒歩5分のところにある一戸建て。

    えっ?
    どゆこと?
    オフィス街に一戸建て!?

    ドタキャンの人種

  • リノベーションが得意な中古住宅専門の不動産会社、
    株式会社しあわせな家、賃貸管理部の佐藤です。

    ドタキャン。
    契約前夜のお断りの電話やメールはホント困っちゃいますよね。
    特に不動産の場合、その取引に関わるのは当事者だけではありません。
    時に数多の関係者が関わることもあります。

    医者の不摂生

  • リノベーションが得意な中古住宅専門の不動産会社、
    株式会社しあわせな家、賃貸管理部の佐藤です。

    とある都内の不動産コンサルティング会社は、地主や資産家に対し、不動産を絡めた資産活用や相続対策の提案を行っています。
    結構な売上げです。
    そこのM社長と佐藤との会話。

    更新手続きはなぜ必要か。

  • リノベーションが得意な中古住宅専門の不動産会社、
    株式会社しあわせな家、賃貸管理部の佐藤です。

    一般的にお部屋を借りた後必ずやって来るのが、2年に1回の契約更新手続き。
    別に契約条件が変わらなければ、自動更新でも良さそうなものだが、なぜ手間をかけてまでやる必要があるのか?

    ページ

    佐藤 勝也のブログ

    うっかりして気付かず見落としてしまうことを、よく「盲点」と表現します。そして盲点は、よくよく考えれば実は他愛もないことが多いのですが、見つけ難く気付かないままの盲点もあります。そんな様々な盲点に光を当て、困ってるオーナー様の一助になれば幸いです。